Gartenstadt-Genossenschaft Mannheim eG

K2 12-13, 68159 Mannheim, Germany
Housing cooperative
User Reviews

1 Markus Schmid - a year ago

Stay clear from these people! We lived in one of their appartments for almost 2 years and had to move to another city for work! We were charged „costs“ and were fined for early withdrawal from the building society! We were also told we would not get our 3000€ deposit back for 3 years!!! We expected to have to pay rent etc but the other add ons they simply deducted from our account were a pure rip off!!!! Stay away it is like hotel california, „you can checkout anytime you want but you can never leave“( they will keep charging you costs after you have gone and you wont ever see your deposit again)

5 Alyssa Christina - 2 months ago

(Translated by Google) I don't understand the previous reviews of the Gartenstadt Genossenschaft...

The Gartenstadt Genossenschaft provides its tenants with many beautiful apartments in Mannheim and the surrounding area at fair rents. The apartments are in very good and well-kept condition, many houses of the garden city cooperative have already been renovated or are currently being brought up to the current state of technical requirements (district heating, insulation, new windows, etc.). Apartments of this quality are rarely found in Mannheim...

When looking for an apartment, I was given friendly and competent advice. Unlike the previous speakers, my email inquiries were answered on the same day or I was called back. In addition, the bureaucratic process for taking over an apartment was carried out quickly and reliably.

In short: The Gartenstadt Genossenschaft made it possible for us to find a beautiful and affordable apartment! Top advice and nice employees - very clear recommendation!

(Original)
Ich kann die vorherigen Bewertungen über die Gartenstadt Genossenschaft gar nicht nachvollziehen…

Die Gartenstadt Genossenschaft stellt viele schöne Wohnungen in Mannheim und Umland Ihren Mietern zu fairen Mietpreisen zur Verfügung. Die Wohnungen sind in sehr gutem und gepflegten Zustand, viele Häuser der Gartenstadt Genossenschaft wurden schon saniert oder werden derzeit noch auf den aktuellen Stand der technischen Anforderungen gebracht (Fernwärme, Dämmung, neue Fenster etc.). Wohnungen dieser Qualität findet man in Mannheim sonst nur selten…

Bei der Wohnungssuche wurde ich freundlich und kompetent beraten. Anders als bei meinen Vorrednern, wurde auf meine Nachfragen per Mail noch am gleichen Tag geantwortet oder ich wurde zurückgerufen. Zudem die bürokratische Abwicklung zur Übernahme einer Wohnung schnell und zuverlässig erfolgte.

Kurz um: Die Gartenstadt Genossenschaft hat es uns ermöglicht, eine wunderschöne und bezahlbare Wohnung zu finden! Top Beratung und nette Mitarbeiter - ganz klare Empfehlung!!!

1 n. m. - a week ago

(Translated by Google) Unfortunately ... again and again! very disappointing ...

nepotism

(Original)
Leider ...immer wieder! sehr enttäuschend ...

Vetternwirtschaft

1 Diedie Sundy - 8 months ago

(Translated by Google) § 1 para. 1 WoFG / Housing Promotion Act applies to cooperatives
used living space, which also and above all rented living space
contains. The promotion of social housing considered by the legislature
(as opposed to purely commercial housing - see
SCHUFA dependency as the primary support there) applies to legal entities with the legal form "eG". To what extent, however
of potential residents (m/f/d) through a cooperative
a default is made, which requires that the income
must be three times the rent, is appropriate or justified,
at least remains questionable. That means: the rent costs 500 €,
the potential tenant (m/f/d) must prove an income of at least €1,500.
To what extent is this realistic or with the goals of the law (WoFG)
compatible at all?

(Original)
§ 1 Abs. 1 WoFG / Wohnraumförderungsgesetz betrifft genossenschaftlich
genutzten Wohnraum, der eben auch und vor allem Mietwohnraum
beinhaltet. Die vom Gesetzgeber bedachte Förderung sozialen Wohnraums
(im Gegensatz zu ausschließlich kommerziellen Wohnraums - siehe
SCHUFA-Abhängigkeit als primäre Stütze dort) gilt für juristische Personen mit Rechtsform "eG" also. Inwiefern dann jedoch
von potentiellen Bewohnern (m/w/d) durch eine Genossenschaft
eine Vorgabe gemacht wird, welche verlangt, dass das Einkommen
drei Mal so hoch sein muss wie die Miete, passend bzw. gerechtfertigt ist,
bleibt wenigstens fraglich. Soll heißen: Kostet die Miete 500 €,
muss der potentielle Mieter (m/w/d) min. 1500 € Verdienst nachweisen.
Inwiefern ist das realistisch bzw. mit den Zielen des Gesetzes (WoFG)
überhaupt vereinbar?

5 Armin Strauß - 7 months ago

(Translated by Google) Everything you need for school or office is available here. What is not in stock is quickly reordered. Very friendly and attentive staff

(Original)
Alles was man für Schule oder Büro braucht bekommt man hier. Was nicht vorrätig ist, wird schnell nachbestellt. Sehr freundliches und zuvorkommendes Personal

2 D. - a year ago

(Translated by Google) I have read many negative reviews here and unfortunately I have to agree to them.

Unfortunately, the cooperative is now very profit-oriented and there is little for the members.
The tone varies depending on the employee from nice to absolutely arrogant, arrogant and unfriendly. The latter, unfortunately, always with employees with whom you have more to do. Agreements are not kept and one refuses to put something down in writing.
Property damage is assumed as soon as you want to report something broken.

The interest rate on the cooperative shares is a joke, but unfortunately normal in these times.

The rental prices for newer properties are absolutely beyond good and bad, completely excessive. On the other hand, it's completely fair and okay for my inhabited property. Hence the one star.

Unfortunately, the garage in my area was let down so that the city had to close it because of danger to life. Now many members sit there without a parking space in an urban area. Thank you very much for taking care of it.

If you want an apartment here, you should also be prepared to pay a lawyer in case something goes wrong. And believe me: this is the case.

(Original)
Ich habe hier viele negative Rezensionen gelesen und muss diesen leider zustimmen.

Die Genossenschaft ist leider sehr profitorientiert inzwischen und wenig für die Mitglieder da.
Der Umgangston schwankt je nach Mitarbeiter von nett bis absolut arrogant, überheblich und unfreundlich. Letzteres leider immer mit Mitarbeitern, mit welchen man mehr zu tun hat. Absprachen werden nicht eingehalten und man weigert sich, etwas schriftlich festzuhalten.
Es wird einem Sachbeschädigung unterstellt, sobald man etwas Kaputtes melden möchte.

Der Zinssatz für die Genossenschaftsanteile ist ein Witz, in diesen Zeiten aber leider normal.

Die Mietpreise für neuere Objekte sind absolut jenseits von gut und böse, völlig überzogen. Dafür ist es für mein bewohntes Objekt aber vollkommen fair und in Ordnung. Deshalb der eine Stern.

Die Garage in meiner Gegend hat man aber leider so runterkommen lassen, dass die Stadt diese wegen Lebensgefahr schließen musste. Nun sitzen viele Mitglieder ohne Stellplatz in einem Stadtgebiet da. Na vielen Dank für's kümmern.

Wenn man hier eine Wohnung möchte, sollte man aber auch bereit sein einen Anwalt zu zahlen, falls etwas schief läuft. Und glauben sie mir: dieser Fall wird eintreten.

1 Tomek Pengoraff - 5 months ago

(Translated by Google) No recommendation. Tenants (even in the high-price segment) receive no support whatsoever.

(Original)
Keine Empfehlung. Mietern (auch im hochpreisen Segment) erhalten keinerlei Unterstützung.

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